LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - APARTAMENTO REFORMADO - LAZER COMPLETO - VARANDA!!

Descubra um apartamento confortável e bem localizado apartamento na Rua 33 Sul de Águas Claras, no Residencial Catharina Iansen. Com uma posição nascente e no primeiro andar, ideal para quem não gosta de andares altos e nem de usar elevadores. Características: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com ótima distribuição - 2 banheiros completos - 1 vaga de garagem coberta - 70,40 m² de área útil, ideal para seu cotidiano - Posicionamento nos fundos, proporcionando maior tranquilidade - Localização com fácil acesso às principais vias e comércio do bairro Dentro do apartamento, o espaço é bem aproveitado, perfeito para quem busca funcionalidade aliada ao conforto. A cozinha com armários e gás canalizado facilitam seu dia a dia, enquanto o andar térreo oferece conveniência para moradores e visitas. No condomínio Residencial Catharina Iansen, você encontra uma estrutura muito boa, com quadra esportiva, playground, academia, salão de festas, espaço de jogos e área de lazer, garantindo momentos de diversão e convivência para toda a família. A segurança é reforçada com guarita, circuito de TV e portão eletrônico, tudo pensando no seu bem-estar. A localização na parte alta de Águas Claras oferece fácil acesso às principais vias, à natureza do entorno e às conveniências próximas, tornando seu dia a dia mais prático e prazeroso. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro em constante crescimento, com infraestrutura completa e alta valorização. Entre em contato comigo e agende sua visita! Silvio Rodrigues: 9-8-1-2-3-6-5-6-8.

SILVIO RODRIGUES VENDE: BELÍSSIMO APARTAMENTO NA QUADRA 208, RESIDENCIAL CANTO DO SABIÁ. Localidade - ao lado do Hospital de Águas Claras, 700m da Estação Águas Claras de metrô e do Shopping de Águas Claras. Apt de 90m² + depósito de 4m²(aprox.) no subsolo e 2 vagas de gaveta subterrâneas. Penúltimo andar (15°) abaixo apenas da cobertura, vista livre com terraço fechado com cortinas e cobertura de vidro. Apto de 3 quartos porém 1 quarto revertido em Closet. Portanto são 2quartos (sendo 1suite) +1 DCE + banheiro social. Todo porcelanato alternando o polido com o acetinado. Todos moveis planejados, projeto arquitetônico e de iluminação Cozinha toda planejada com torre quente. Condomínio completo Vagas privativas para visitantes Salão de festa gourmet Churrasqueira gourmet Quadra de esportes com churrasqueira panorâmica Piscina aquecida. Academia Brinquedoteca LanHouse Home Cinema Salão de jogos Sauna Playground Agende sua visita pelo: 9-8-1-2-3-6-5-6-8.

Vendo ótima casa na SMDB 12D. Próxima ao comércio e às escolas internacionais do Lago Sul. Casa em estilo colonial com uma arquitetura voltada a amplitude dos espaços internos e externos, com a utilização de muita madeira e acabamentos mais rústicos. São cerca de 750m² de área construída, que contemplam a casa principal, a área de lazer e uma casa de apoio de 2 quartos. A casa possui no primeiro pavimento uma ampla sala de estar, quarto de tv, quarto de hóspedes, banheiro social, lavabo, escritório, cozinha ampla com DCE, área de serviço coberta com lavanderia e área de varal aberta. Além de tudo isso, há uma generosa varanda que interliga a casa com a churrasqueira, e nela há dois quartos reversíveis com possibilidades de se fazer brinquedoteca, ou sala de jogos, ou dormitórios. A parte que chama a atenção na área externa é a piscina, com raia de 25 metros e parte funda com 3 metros de profundidade. Além disso ainda há um jardim com paisagismo e sauna. Logo ao lado da garagem há uma pequena casa de apoio com cerca de 70m², com dois quartos que pode perfeitamente servir de local de trabalho ou casa de hóspedes. Em tempos de trabalho em Home Office essa casa de apoio pode ser um local ideal para se trabalhar de maneira segura e com privacidade. No segundo pavimento, há uma sala intima que liga a varanda frontal da casa, há quatro amplas suítes, sendo uma delas a suíte master, com closet maior, banheira de hidromassagem e varanda voltada para os fundos da casa com uma linda vista para o jardim, piscina e para o Plano Piloto. Venha conhecer essa bela casa e veja como ela poderá atender a necessidade de espaços amplos e aconchegantes. Qualidade de vida ao lado de área comercial ampla, bem acima da QI 23. Comércio do OBA, Big Box, Banco do Brasil e Mc Donalds. Próximas as escolas internacionais sediadas no Lago Sul. Para agendar visita ligue para SILVIO: 981236568

Silvio Rodrigues, Corretor de Imóveis vende: Extraordinário lote no Condomínio Solar da Serra!!! Logo acima da QI 27 do Lago Sul!!! TERRENO NA QUADRA J - 10 - 05!!! VEJA NA FOTO DO MAPA PARA ENTENDER A POSIÇÃO GEOGRÁFICA! Descrição do Lote: terreno com área total de 3.316,50 m², com riacho ao fundo (córrego Taboca), Área de Proteção Ambiental, mata nativa, com declividade, próximo à portaria. Sem restrição ambiental ou legal ou do condomínio, pois o lote está pronto para construir pois já possui instalação de água e de energia, projeto arquitetônico, levantamento topográfico, sondagem do solo e inventário florestal. Possui Escritura Pública de Cessão de Posse lavrada em Cartório, pois o Condomínio encontra-se em área particular e está em processo de regularização, sem necessidade de pagar novamente após regularização. Descrição do condomínio: muita área verde, montanhas, matas nativas, pomar, animais silvestres, córregos Taboca e Taboquinha com trilhas. Com espaço de lazer com parquinho, campo de futebol e de areia. Comércio local (restaurante, mercearia e distribuidora). Muito seguro pois é fechado, com portaria e seguranças. Possui linha exclusiva de ônibus rodando dentro do condomínio e no Lago Sul. . Pra aqueles que amam o verde, a paz, o som dos animais e vegetação nativa. O condomínio é fechado, com muita segurança, está há 10 minutos de carro da Terceira Ponte do Lago Sul. Agende sua visita com Silvio Rodrigues: 9-8-1-2-3-6-5-6-8.

Apenas palavras escritas não irão retratar toda a exuberância deste belíssimo APARTAMENTO - COBERTURA!!! É preciso visitar pra se ter a real dimensão deste imóvel e todas as nuances que o acompanham, mas vamos tentar traduzir, mesmo que de forma mais pragmática o que está sendo oferecido e como esse imóvel pode mudar a sua vida! Luxuosa cobertura no Residencial ILLUMINATO, na SQNW 309, Noroeste, Brasília, DF. Este prédio foi entregue há menos de dois anos, portanto, novo e ainda na garantia da Construtora. Um refúgio de sofisticação com vista frontal e posição nascente, ideal para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida completo. Totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar e receber bem quem valoriza detalhes de alto padrão. O mobiliário deste imóvel foi selecionado nas melhores lojas de Brasília, assim como sua marcenaria planejada que integra todos os ambientes. CARACTERÍSTICAS: - 4 suítes espaçosas, perfeitas para sua família e convidados; - Sala de estar muito ampla, com lavabo, com espaço para pelo menos 3 ambientes; - Cozinha toda equipada, bem confortável, com área de lavanderia separada, quarto de apoio e banheiro; - Máquinas de ar-condicionado e todo o apartamento; - Segundo piso todo mobiliado para recepção de convidados; - Piscina enorme, área descoberta também mobiliada; - Elevador vai até o Sétimo andar; - 4 vagas de garagem cobertas e privativas e com preparação para instalação de carregar para carros elétricos ou híbridos; - Área útil de 382,50m² com acabamento de alto padrão; - Cobertura com vista livre, posição solar excelente; - Condomínio completo com piscina, sauna, academia e áreas de lazer - Infraestrutura moderna: aquecimento solar, circuito de TV, geração de energia e muito mais Vivencie o melhor do NOROESTE em uma residência que combina luxo e praticidade. No coração do bairro, o apartamento oferece uma estrutura privilegiada, com acabamento de primeira linha, ambientes amplos e uma varanda com vista única. É o espaço perfeito para momentos de descanso ou encontros especiais, tudo em uma localização estratégica, próxima a escolas, comércio e áreas verdes. A poucos minutos do centro da cidade, o Noroeste é uma área valorizada, com fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura completa de serviços. Aqui, você encontra o equilíbrio entre urbanismo moderno e qualidade de vida, em um bairro que cresce e se valoriza continuamente. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de morar com estilo e conforto em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para falar com um corretor especializado. Fale comigo, SILVIO RODRIGUES, CORRETOR DE IMÓVEIS.