Venda Fazenda 151 hectares – Paranoá-DF- Escriturada Vendo Fazenda de 151 hectares, na região do Núcleo Rural Café Sem Troco, Paranoá-DF. Preço: R$8,4 milhão Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Com cerca de 2 quilômetros de estrada de terra para acesso principal da fazenda da rodovia DF130. Ela tem dimensão total de 151 hectares (HA). Aproximadamente 60 hectares de área agricultável. Há uma casa sede, com 3 quartos, casa de caseiro e estrutura para lazer inacabada. Há quatro lagoas permanentes e 4 nascentes. Diversas outorgas de uso de água concedidas pela ADASA. Pequena estrutura para gado, alguns currais com cerca de arame e cerca de 50 cabeças de gado. Tendo o valor agregado de boa casa sede, curta distância do asfalto, lagoas formadas e situação fundiária regular Tem escritura, GEORREFERENCIAMENTO E CAR. Imóvel todo documentado e sem pendências. 1 – 55 HA- MATRÍCULA 01 2 – 45 HA -MATRÍCULA 02 3 – 51 HA CONCESSÃO DE USO (SEAGRI-DF e Terracap) 2 (DUAS) ESCRITURAS E UMA CONCESSÃO DE USO Área total de 151 hectares. Aptidão para agricultura e pecuária. Tem uma casa principal com 3 quartos e uma casa menor(casa caseiro). Tem curral em madeira. 3 Distante 56 quilômetros do centro de Brasília. Distante 248 quilômetros da rodoviária de Goiânia. Preço: R$8,4 milhão (Solicite 65 fotos e vídeo oficial com filmagens terrestres e aéreas caso não tenha encontrado junto a este anuncio) Para comprar (61)98162-8891 NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL/arrendamento. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHAS, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediários/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR)

Venda Fazenda 291 hectares – Padre Bernardo- Escriturada Vendo Fazenda de 291,52 hectares no município de Padre Bernardo (Goiás). Tem escritura, GEORREFERENCIAMENTO E CAR. Imóvel todo documentado e sem pendências. 291,52 hectares é o equivalente a 60,23 alqueires goianos. Reserva legal: 58,84 hectares Preservação permanente: 29,95 hectares. Aptidão para agricultura e pecuária. Tem estrutura simples, com uma casa principal com 4 quartos e uma casa menor com 2 quartos. Tem curral em madeira e pequena barragem de água. Algumas lagoas permanentes ao longo do terreno. Aproximadamente 70% formada. Rede de Energia elétrica instalada. Da rodovia asfaltada GO 424 (entrada no Posto Forquilha) são 14 quilometros em estrada de terra até a sede da propriedade. Distante 83 quilômetros do centro de Brasília ao posto; ou seja, 97 quilometros do centro de Brasilia a fazenda. Distante 33 quilometros do centro de Padre Bernardo ao posto. Preço: R$3,6 milhão ITR: R$781 (Solicite 35 fotos e vídeo oficial com filmagens terrestres e aéreas caso não tenha encontrado junto a este anuncio) Para comprar (61)98162-8891 -NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHA, MOTO, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediarios/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR)

Vendo prédio com dois andares no Recanto das Emas. ADE 200. Lote com 148,7m2. No Térreo uma loja (desocupada)e no primeiro andar um grande apartamento com uma suíte, um banheiro , duas salas e dois quartos.Há um segundo andar que funciona como um sótão/deposito. Area construída projetada de 298m2. Possibilidade técnica de fazer mais um andar. Imovel comercial, escriturado e com matrícula em cartório de registro de imóveis. Preço: R$595mil SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA NENHUM TIPO DE TROCA/PERMUTA. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também

Chacara 20mil m2- Ponte Alta Gama- Cessão Direito Venda Chácara de 20 mil m2 no Núcleo Rural Casa Grande (ponte alta do Gama), segunda etapa. Cessão de direito. R$550mil Próxima a chácara do Sindjus e Sindiserviços e também a unidade CTLZ da Embrapa. . 2 (dois) quilometros de estrada de terra a partir da rodovia. A chácara possui uma casa de caseiro e uma casa principal. Ambas precisam ser reformadas e finalizadas. A casa principal tem boa estrutura mas não tem forro e quartos e banheiros precisam instalar pisos e ser feito pintura. Por isso o imóvel esta sendo anunciado com preço abaixo da média da região. Servida por energia elétrica da NEOENERGIA Há um córrego temporário (as vezes tem agua as vezes não) que delimita o lado direito da propriedade. Há grande usina de produção de energia fotovoltaica na região. Boa parte do Núcleo Rural Casa Grande está na agenda do governo do GDF para regularização, segundo várias notícias publicadas na grande mídia. Imóvel permite diversos usos como agricultura, lazer, retiros religiosos, hotel fazenda ou mesmo produção de energia fotovoltaica. Cessão de direito. R$550 mil Aceita imóvel urbano e regularizado no Distrito Federal como parte do pagamento (até 50%). NÃO ACEITA CARRO, MOTO, LANCHA OU BARCOS.

Casa em Pirenopolis- 4 suites- 1km do centro-piscina aquecida Linda casa recém-construída e mobiliada, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das cidades mais charmosas de Goiás. 📍 Localização: bairro tranquilo e familiar, a apenas 800 metros do Centro Histórico de Pirenópolis. 💦 Lazer: piscina aquecida com raia de 20 metros. 🛏️ Acomodações: 4 suítes amplas, com capacidade para até 10 pessoas. 🚗 Vaga externa: espaço para até 5 carros. 🌿 Ambientes integrados e acolhedores: A casa é toda integrada ao jardim, com ambientes amplos e arejados. A sala térrea possui dois ambientes bem distribuídos, perfeita para convivência e conforto. No piso superior, uma sala espaçosa com home theater oferece um espaço ideal para lazer e descanso. 🪑 Diferencial: será vendida completamente mobiliada, com móveis e equipamentos de excelente qualidade, pronta para morar ou receber hóspedes. 🏠 Construção moderna, com excelente ventilação, iluminação natural e ótimo padrão de acabamento. 💰 Ideal para morar ou investir em qualidade de vida. Imóvel com alto potencial de valorização e pronto para uso imediato. Lote 550 m2 Preço: R$1,1 milhão IPTU: R$600 Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Vendo ou alugo seu imóvel também no DF e Goiás!! Para comprar (61)98162-8891 SOMENTE VENDA (NÃO ALUGA). NÃO aceita nenhum tipo de troca/permuta. NÃO FAÇO PARCERIA COM CORRETORES/IMOBILIARIAS NESTE IMOVEL(EM OUTROS SIM) . Casarão – Conforto e Elegância a 1km do Centro Histórico de Pirenópolis Uma autêntica e espaçosa casa de temporada, perfeita para quem busca conforto, charme e proximidade com a natureza. Localizada a apenas 1km do Centro Histórico de Pirenópolis, nossa casa combina a arquitetura clássica de um casarão imperial com comodidades modernas para garantir uma estadia inesquecível. Características da Casa: – *4 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os hóspedes. – *Cozinha e sala integradas a um belo jardim, criando um ambiente aconchegante para momentos especiais em família ou com amigos. – *Piscina com aquecimento solar*, perfeita para relaxar a qualquer hora do dia. – *Capacidade para até 11 pessoas, ideal para grupos e famílias. – *A apenas 200m do Rio das Almas, com acesso gratuito para você curtir a natureza e se refrescar em suas águas cristalinas. A cotação da estadia é feita conforme a quantidade de pessoas, garantindo uma experiência personalizada e acessível para cada grupo. Venha viver momentos em Pirenópolis, desfrutando do charme histórico e das belezas naturais dessa cidade histórica!