EXCELENTE SALA COMERCIAL – VISTA LIVRE Área privativa: 37,17 m² Banheiro privativo com ventilação natural Bancada para copa 02 pontos preparados para ar-condicionado tipo SPLIT e laje técnica Janelas amplas com excelente iluminação e ventilação natural Vaga de garagem nº163 (3º subsolo) Posição: Norte Localização: Canto Piso e rodapé em porcelanato Sensor de fumaça. Sprinkler O CONDOMÍNIO OFERECE: 06 elevadores Portaria Acesso por biometria Academia no 5º Pavimento Coworking Vestiários Bicicletário VALORES: ALUGUEL: 2.800,00 CONDOMÍNIO: 1.230,00 IPTU: 18,00 TOTAL: 4.048,00 Seja um privilegiado e usufrua da conveniência de um empreendimento que integra negócios, serviços e gastronomia Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário CRECI 8558 DF (61)99606-8863

EXCELENTE KIT 1ª LOCAÇÃO Área privativa: 37,30 m² Frente para Rua 16 – Nascente Andar alto Cozinha tipo americana Bancada em granito com cook-top à gás. Espaço para geladeira e máquina de lavar roupas. Tanque em aço para lavar roupas. Sala de estar Quarto com armário em MDF branco Banheiro com bancada em granito Box com vidro temperado Chuveiro elétrico Nicho para shampoo e sabonete Janelas amplas de correr Laje técnica para ar condicionado Pontos para instalação de ar condicionado na sala e quarto. 01 vaga de garagem coberta no 6º andar Água, gás e energia são individualizados Piso vinílico CONDOMÍNIO OFERECE: Segurança 24 horas Acesso por biometria facial 03 elevadores Piscina Sauna Sala de massagens Salão de festas Espaço PET Lavanderia Ferramentaria Coworking Academia Churrasqueiras Agende sua visita FRANCISCO LIMA (61)99606-8863 CRECI 8558

Apartamento Reformado e Pronto para Morar – 3 Quartos (1 Suíte), Vazado e Nascente Excelente apartamento de 95 m², totalmente reformado, projetado para oferecer conforto, modernidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade Instalação elétrica trifásica, com projeto aprovado pela CEB Sistema hidráulico totalmente novo, garantindo eficiência e segurança Revestimento em porcelanato em todos os ambientes, unindo elegância e praticidade Bancadas em granito São Gabriel, sinônimo de sofisticação e durabilidade Área comum com jardim arborizado, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável Diferenciais: Apartamento nascente e vazado, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada Localizado no 2º andar, assegurando maior privacidade Prédio com apenas 2 unidades por andar Localização privilegiada: Próximo a mercados, academias, lanchonetes, restaurantes, faculdades, instituições de ensino, igrejas, farmácias e demais serviços essenciais. Aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

LINDA COBERTURA DUPLEX – 136,47 m² R$1.300.000,00 PISO INFERIOR: 02 QUARTOS (sendo 1 suíte), com armários BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR COZINHA (com armários) ÁREA DE SERVIÇOS LAJE TÉCNICA ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR PISO SUPERIOR: LAVABO CHURRASQUEIRA COBERTA (com armários) TERRAÇO DESCOBERTO DECK JACUZZI SUBSOLO: 02 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS CONDOMÍNIO OFERECE: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PORTARIA 24 HORAS MONITORAMENTO POR CAMERAS INTERFONE PORTÃO ELETRÔNICO JARDINS Morar em uma cobertura duplex é sinônimo de viver com qualidade de vida, oferecendo conforto, exclusividade, privacidade e vistas deslumbrantes. Se você busca um estilo de vida elevado e diferenciado, esse tipo de imóvel representa uma oportunidade única de experimentar o melhor que a vida urbana tem a oferecer, com todos os benefícios de um lar espaçoso e sofisticado. Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário (61) 99606-8863 CRECI 8558 DF https://youtu.be/jMavtdC8MjU

PRÉDIO NOVO – 1ª LOCAÇÃO O Empreendimento Oceania Residence oferece unidades de 2 quartos (sendo 1 suíte). Área privativa: 62,75 m² 02 vagas de garagem 01 depósito individual tipo bicicletário. Temos várias unidades: Valores dos Aluguéis: R$ 4.000,00 (poente andar baixo) R$4,200,00 (nascente andar baixo ou poente andar alto) R$4.500,00 (nascente andar alto) CONSIGO UM DESCONTO DE 300,00 NOS PRIMEIROS 12 MESES Valor do condomínio: R$ 658,00 Valor mensal do IPTU: R$ 149,00 Os apartamentos são pré-mobiliados, com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Box e chuveiros nos banheiros. SEM NECESSIDADE DE FIADOR, CAUÇÃO OU SEGURO FIANÇA. Estamos à disposição para agendar sua visita e apresentar todos os detalhes. LIMA Gestor Imobiliário parceiro da Empresa PaulOOctavio Ligue; (61) 99606-8863 CRECI8558 DF