CONTRA PONTA COM ACESSO EXCLUSIVO AO LAGO PARANOÁ Descubra o verdadeiro conceito de conforto e sofisticação nesta ampla casa de 4 suítes, localizada na SHIN QL 16, no coração do Lago Norte, Brasília. Com uma vista cinematográfica para o Lago Paranoá e da Cidade, esta casa traz um estilo de vida lacustre, onde morar às margens do Lago é usufruir no quintal de casa dos esportes náuticos, com ambientes espaçosos e uma estrutura completa para toda a família aproveitar momentos de lazer morando no melhor bairro de Brasília, pertinho 15 minutos do Centro da cidade. - 4 dormitórios, sendo 4 suítes, varandas e vista privilegiada - 7 banheiros bem distribuídos para maior comodidade - 6 vagas de garagem e área total de 560m² em terreno de 2.600m² - Piscina, área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet - Sala de jogos, ginástica, home theater - Cozinha ampla com armários, copa, sala de almoço, sala de jantar, despensa, escritório e área de serviço A casa foi projetada para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar. Seus ambientes bem iluminados e amplos, aquecimento solar elevam ainda mais o padrão de qualidade, esquadrias em ipê tipo exportação, todas as portas são maciças, inclusive as internas, os armários são planejados, e a suíte máster é de canto, com ventilação vazada, sala de banho, hidromassagem redonda e closet; outra suíte de canto com ampla varanda e hidromassagem, enquanto o amplo jardim e a vista cinematográfica oferecem uma conexão com a natureza e o melhor do clima de Brasília. Localizada próximas às margens do Lago Paranoá, a casa garante fácil acesso às principais vias, centros comerciais e áreas de lazer do Lago Norte. O bairro oferece conforto e segurança, com áreas de convivência que elevam o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. Entre em contato e descubra as vantagens de morar neste endereço privilegiado. Fernanda Vende Sua Casa Fernanda Conde (61) 98504-4642 DESCRIÇÃO DETALHADA QL 16 – CONTRAPONTA COM LAGO Onde o Lago Paranoá faz parte da sua casa. Existem lugares que jamais poderão ser reproduzidos, e esse é um deles. Em Brasília, poucos endereços conseguem reunir natureza, privacidade, acesso direto ao Lago Paranoá e uma localização verdadeiramente única. A QL 16 – Contra Ponta é um deles. Aqui, o lago deixa de ser apenas uma bela paisagem e passa a fazer parte da sua rotina. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre a água, caminhar pelo jardim ouvindo apenas o som dos pássaros e, ao final da tarde, reunir a família enquanto o pôr do sol transforma o horizonte em um espetáculo exclusivo. Mais do que uma residência, este é um privilégio reservado a poucos. Implantada em um terreno de 2.600 m², com 496 m² de área construída e 847,92 m² de área privativa, esta casa em estilo Colonial Clássico foi projetada para valorizar os espaços, a integração com a natureza e a vista permanente para o Lago Paranoá. Mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. Pouquíssimos imóveis em Brasília oferecem acesso privativo ao Lago Paranoá, com corredor exclusivo e rampa para embarcações. Aqui, sair de barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente contemplar a água faz parte da experiência de viver. Porque o luxo verdadeiro não está apenas na arquitetura. Está naquilo que jamais poderá ser construído novamente. Ambientes pensados para viver e receber. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. 4 suítes amplas; Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Varandas com vista privilegiada para o Lago Paranoá e para a cidade; Sala com quatro ambientes integrados; Home Theater com pé-direito elevado e acabamento em madeira Ipê; Dois escritórios independentes; Jardim de inverno com chafariz; Lavabo; Dependência completa de serviço (DCE); Garagem para até 6 veículos. Lazer integrado à natureza Cada ambiente externo foi pensado para aproveitar ao máximo a localização privilegiada e transformar momentos simples em experiências inesquecíveis. Piscina; Espaço gourmet integrado à cozinha; Salão gourmet; Salão de jogos; Jardim com amplo paisagismo; Quadra gramada de vôlei; Espaço para academia; Brinquedoteca; Garagem reversível para salão de festas. Diferenciais que tornam este imóvel único Contraponta exclusiva no Lago Norte; Acesso privativo ao Lago Paranoá; Rampa exclusiva para embarcações; Vista permanente para o lago e para a cidade; Sistema de aquecimento solar; Esquadrias em madeira Ipê; Piso em granito; Gás canalizado; Portão eletrônico; Interfone; Varandas; Imagine viver em um lugar onde o Lago Paranoá deixa de ser um cartão-postal e passa a fazer parte do seu cotidiano. Onde um passeio de barco começa no quintal da sua casa, o silêncio, a privacidade e a natureza se tornam parte daquilo que realmente importa. Algumas pessoas compram uma casa, outras escolhem um patrimônio que atravessa gerações! Valor R$ 3.500.000.

Fernanda Vende Sua Casa EXCELENTE OPORTUNIDADE para quem deseja morar em uma bela casa de dois pavimentos, espaçosa, aconchegante e com um excelente acabamento. Localizada em uma região privilegiada no Taquari, edificada em local alto, possui um lote de 740m², casa de 350m² com aquecimento solar, boiler, porcelanato retificado, pastilhas, esquadrias em vidro temperado, sensores de portas e janelas, telha tégula, lindo jardim, amplas varandas, clara e arejada. Possui as seguintes compartimentações: sala ampla e integrada, pé direito alto e sancas em tabica - sala de estar, sala de tv, sala de jantar, varandas, 4 quartos sendo 2 suítes com varandas (nascentes) e com vista cinematográfica da cidade. do Lago Paranoá e da Torre Digital, 2 semi-suítes, banheiro social, cozinha gourmet com armários planejados, torre quente (cook top 5 bocas, forno elétrico), torneiras monocomando e copa integrada, área de serviço, dependência completa de empregada, garagem ampla com vaga para 3 carros livres. Este imóvel é perfeito para quem gosta e precisa de espaços amplos e busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O piso do andar térreo é todo em porcelanato, e todos os quartos possuem piso flutuante. Os banheiros possuem bancadas em mármore e cubas sobrepostas. Projeto assinado pela arquiteta Mônica Rocio Meurer - CREA/DF 7.993. Agende sua visita e venha realizar um excelente negócio! (61) 98504-4642 – Fernanda Conde Aceita permuta por imóveis até 800mil + carro + financiamento

Imagine morar às margens do Lago Paranoá, em uma residência que une conforto, espaço e um estilo de vida exclusivo. Localizada na SMLN ML Trecho 4, no Lago Norte, Brasília, esta casa de alto padrão é perfeita para quem busca requinte e uma vista deslumbrante, além de contar com deck, marina, garagem para embarcações e até local para fazer um heliporto privativo. Destaques principais do imóvel: - 7 dormitórios (sendo 7 suítes), ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade - Área útil de 1.200m² em um terreno de 5.000m², proporcionando amplitude e às margens do Lago Paranoá. - Varanda com vista livre, piscina, área de lazer completa e projeto de iluminação que realçam cada detalhe - Espaço para receber amigos e familiares, com salão de festas, churrasqueira, sala de ginástica e sala de jogos - Lindo e amplo jardim de inverno com projeto de iluminação e que separa os ambientes, cozinha ampla, sala de jantar, despensa, escritório, home theater e muito verde com amplas varandas - A suíte máster é um luxo e possui closet e uma sala de banho O interior, com sua arquitetura moderna e bem distribuída, oferece ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural nascente. Os 16 banheiros atendem confortavelmente às suítes com closet's e áreas de convivência, garantindo praticidade no dia a dia. O layout pensado para o bem-estar reflete uma vida prática, sofisticada e acolhedora. A estrutura valoriza o diferencial de uma localização privilegiada às margens do Lago Paranoá. Além do contato direto com a natureza, há suporte para embarcações, com deck/marina, área de lazer completa, além de um solarium maravilhoso ideal para momentos de contemplação (local para fazer um heliporto) para quem busca comodidade e exclusividade. Um verdadeiro mundo de possibilidades para apreciar um estilo de vida aberto ao lazer e vistas inesquecíveis. Quer transformar esse sonho em realidade? Agende sua visita e descubra tudo que essa residência exclusiva tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Fernanda Vende Sua Casa (61) 98504-4642

Linda casa térrea no Taquari Construída há 16 anos, possui habite-se e aceita financiamento Projeto da arquiteta Beatriz Biamabe Moderna, clara e arejada Terreno de esquina com 800m² Casa com área construída de 261m² Lindo jardim com Patas de Elefante, Palmeira Rabo de Raposa e pomar produtivo – limão, carambola e jabuticaba Revestimento porcelanato Bold Hall de entrada, varanda Sala ampla em 2 ambientes – espera (local) para instalação de lareira ecológica Home cinema climatizado Lavabo com cuba sobreposta Sala de jantar 4 quartos sendo 2 suítes Suíte I Máster ampla, com pé direito alto, sanca trabalhada, closet amplo e planejado com armários portas piso/teto, báscula (janela que abre de duas formas), hidromassagem redonda, 2 cubas, armário superior com espelho, 2 duchas Suíte II com armário planejado, nicho iluminado. Banheiro com bancada em granito, armário planejado, espelho, box em blindex Quarto I com armário planejado e ar split, reversível para escritório Quarto II com armário planejado, ar split e persiana em PVC com fita Espaço gourmet com churrasqueira, cook top, forno elétrico, local para lava louças e local para adega Cozinha gourmet com armários planejados, bancada em Silestone, coifa, despensa e copa integrada Área de serviço coberta e com armários planejados DCE e área de serviço descoberta com depósito Videofone Cerca elétrica Portão eletrônico Garagem coberta para 1 veículo e descoberta para vários Valor R$ 2.750.000,00 Venha nos fazer uma visita e fazer um excelente negócio! Fernanda Vende Sua Casa

Fernanda Vende Sua Casa Casa em Condomínio de 127 lotes No lote de 203m² conta com a primeira Casa Anexa, podendo ser alugada também para garantir renda extra Essa primeira casa é completa com 2 quartos, sala, cozinha americana , esquadrias em blindex e banheiro – Excelente Oportunidade no Setor Contagem (Sobradinho) no Condomínio Serra Dourada II Se você busca a segurança e a tranquilidade de morar em condomínio fechado aliado ao potencial de personalizar seu próprio espaço, esta é a oportunidade certa! Destaques do Imóvel: 2 casas no lote com Estrutura interna: Ambiente aconchegante com sala e cozinha integradas em conceito aberto, bancada em granito, quartos arejados e banheiro. Área externa ampla: Lote murado com portão fechado, com espaço amplo de garagem para vários carros e excelente potencial para ampliação, criação de área gourmet com churrasqueira, piscina ou jardim Lavanderia de uso comum para as duas casas 2a casa conta com sala grande 2 quartos confortáveis e banheiro Cozinha separada com copa integrada e bem arejada e ventilada O grande diferencial deste imóvel é o potencial de expansão: você tem espaço de sobra na frente e nos fundos para construir uma casa maior ou apenas aproveitar a vaga para múltiplos veículos Área externa ampla: Lote murado com portão fechado O Condomínio: Portaria de acesso estruturada, ambiente calmo e boa vizinhança Segurança e Lazer no Condomínio Serra Dourada 2 Morar aqui significa viver com tranquilidade. O condomínio fechado oferece: • Portaria e segurança 24h. • Perímetro totalmente murado com portão eletrônico. • Ambiente familiar pet friendly (aceita animais de estimação). • Playground de areia para Crianças •Equipamentos para ginástica ao ar livre • Quadra Poliesportiva Localização Privilegiada Situado na Rodovia DF-150, o setor Contagem oferece excelente infraestrutura urbana: • Facilidade no dia a dia: Bem próximo ao Supermercado Ultrabox, farmácias e comércios locais. • Mobilidade: Parada de ônibus nas proximidades, facilitando o acesso ao transporte público. Valores e Informações Financeiras • Valor de Venda: R$ 410.000 (Excelente oportunidade!) • Condomínio: R$ 370 / mês Não perca essa oportunidade e a chance de realizar um excelente negócio conosco para morar nesse condomínio seguro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto.