loja(galpão)-1200m2- Valparaiso-GO- BR 040 Venda: R$4,5 milhões VENDO prédio (galpão) em Valparaiso-Goiás. A poucos metros da BR 040. Ao lado do FORT ATACADISTA, atrás da igreja internacional da Graça de Deus. Quatro lotes que somam 1200m2. SOMENTE VENDA (não aluga) Local mais visível e famoso da cidade para atividades comerciais em geral. Próximo ao Shopping Sul (principal de Valparaiso) e a metros de distância de posto BR, loja da Renault(veículos) e do McDonalds. Permite uma grande infinidade de negócios e atividades: venda de veículos, venda de autopeças, órgãos públicos, igrejas, loja de material de construção, supermercado, imobiliárias ou mesmo construção de prédio de 2 andares. Localização aproximada no google maps: -16.072350,-47.984704 Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Venda: R$4,5 milhões. Permuta apenas por imóveis regularizados em Brasília como parte do pagamento(ATE 30%). Não cogita lotes, carros ou ágios em geral, CRIPTOMOEDAS OU IMOVEIS rurais. SOMENTE VENDA (não aluga) IPTU: R$5000 (dos 4 lotes somados) Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367)

ENDA- Fazenda-297 hectares no DF com dupla aptidão PARA ESTA PROPRIEDADE EM PARTICULAR GENTILMENTE DISPENSAMOS CORRETORES/IMOBILIARIAS. CORRETORES/IMOBILIARIAS NAO LIGAR/INTERAGIR POR FAVOR Há dois vídeos feitos desta fazenda. Por favor solicite. PREÇO: R$8,5 milhões SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. Informações: Celular/whatsapp (61) 98162-8891 Marcelo Sicoli- Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576/CRECI-GO 36367) Vendo fazenda de 297 hectares do DF(Distrito Federal) com dupla aptidão. Localizada no “Núcleo rural Café sem troco”, PARANOA-DF próximo ao PADEF. Fazenda formado ou por pasto, ou por plantação/lavoura ou por reserva legal. 100% do território usado. Área de plantio aumentou para 136 hectares (2025) Curral coberto de 1.000m2, balança, corredor , Galpão coberto para máquinas, poço artesiano na parte mais alta da fazenda, toda cercada no arame liso, 5 pastos formados, 40 hectares de lavoura e pode transformar o pasto em 120 hectares de lavoura, córrego abundante, 2km de divisa com Rio São Bartolomeu, (abundante em água). Poço artesiano com produção de 6 mil litros de água por hora. Casa do caseiro com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, varanda e cozinha com fogão a lenha. casa sede com 4 quatros, 2 banheiros, fogão a lenha, churrasqueira e varanda bem aconchegante, energia elétrica. Confinamento de 137 metros linear. Entrada Exclusiva, sem acesso de terceiros. 7 km de estrada de chão até a fazenda da RODOVIA. ACESSO PELA DF 130. 60 km da rodoviária central de Brasília (Conjunto Nacional) a RODOVIA. PREÇO: R$8,5 milhões CESSAO de DIREITO ou “CDU-Concessão de Direito de USO” (NÃO tem escritura definitiva). Concessão de 30 anos dada pela TERRACAP/Secretaria de Agricultura(SEAGRI-DF) podendo ser transferida para o COMPRADOR e renovada. SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. PARA ESTA PROPRIEDADE EM PARTICULAR GENTILMENTE DISPENSAMOS CORRETORES/IMOBILIARIAS. CORRETORES/IMOBILIARIAS NAO LIGAR/INTERAGIR POR FAVOR Há dois vídeos feitos desta fazenda. Por favor solicite. PREÇO: R$8,5 milhões SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. Informações: Celular/whatsapp (61) 98162-8891 Marcelo Sicoli- Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576/CRECI-GO 36367)

Venda Fazenda 151 hectares – Paranoá-DF- Escriturada Vendo Fazenda de 151 hectares, na região do Núcleo Rural Café Sem Troco, Paranoá-DF. Preço: R$8,4 milhão Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Com cerca de 2 quilômetros de estrada de terra para acesso principal da fazenda da rodovia DF130. Ela tem dimensão total de 151 hectares (HA). Aproximadamente 60 hectares de área agricultável. Há uma casa sede, com 3 quartos, casa de caseiro e estrutura para lazer inacabada. Há quatro lagoas permanentes e 4 nascentes. Diversas outorgas de uso de água concedidas pela ADASA. Pequena estrutura para gado, alguns currais com cerca de arame e cerca de 50 cabeças de gado. Tendo o valor agregado de boa casa sede, curta distância do asfalto, lagoas formadas e situação fundiária regular Tem escritura, GEORREFERENCIAMENTO E CAR. Imóvel todo documentado e sem pendências. 1 – 55 HA- MATRÍCULA 01 2 – 45 HA -MATRÍCULA 02 3 – 51 HA CONCESSÃO DE USO (SEAGRI-DF e Terracap) 2 (DUAS) ESCRITURAS E UMA CONCESSÃO DE USO Área total de 151 hectares. Aptidão para agricultura e pecuária. Tem uma casa principal com 3 quartos e uma casa menor(casa caseiro). Tem curral em madeira. 3 Distante 56 quilômetros do centro de Brasília. Distante 248 quilômetros da rodoviária de Goiânia. Preço: R$8,4 milhão (Solicite 65 fotos e vídeo oficial com filmagens terrestres e aéreas caso não tenha encontrado junto a este anuncio) Para comprar (61)98162-8891 NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL/arrendamento. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHAS, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediários/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR)

Vendo prédio com dois andares no Recanto das Emas. ADE 200. Lote com 148,7m2. No Térreo uma loja (desocupada)e no primeiro andar um grande apartamento com uma suíte, um banheiro , duas salas e dois quartos.Há um segundo andar que funciona como um sótão/deposito. Area construída projetada de 298m2. Possibilidade técnica de fazer mais um andar. Imovel comercial, escriturado e com matrícula em cartório de registro de imóveis. Preço: R$595mil SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA NENHUM TIPO DE TROCA/PERMUTA. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também

Apto Duplex- 245m2- 4 suites-4vagas Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Vendo ou alugo seu imóvel também no DF e Goiás!! Para comprar (61)98162-8891 Vendo apartamento Duplex em setor nobre de Águas Claras. Andar Alto e 4 vagas internas de garagem. 245 metros quadrados em dois andares (soma dos dois andares). Piso inferior composto por sala de estar, sala de jantar, lavabo, e cozinha gourmet com churrasqueira e ampla varanda com pé-direito elevado. Também cozinha tradicional, área de serviço e quarto de apoio. Edificio Premiere Private Life Piso superior com 4 suites. Suite principal tem grande closet e banheira. Preço: R$2,099 milhões Condomínio: R$1800 IPTU: R$3000 Condomínio tem área de lazer bastante completa incluindo: academia, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, parque infantil, ampla área de convivência com sofás e cadeiras, salão de festa luxuoso etc. Aceita financiamento e FGTS. Em linhas gerais não há interesse em permuta por outros imóveis, veículos etc. Venda simples. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Vendo ou alugo seu imóvel também no DF e Goiás!! Para comprar (61)98162-8891 SOLICITE VIDEO COMPLETO CASO NAO TENHA ACHADO JUNTO AO ANUNCIO. https://youtu.be/1klT-jbVmBY