Prédio comercial/residencial com três pavimentos à venda em Vicente Pires! com alta rentabilidade, combinando comércio e moradia bem pertinho da EPTG. • Localização estratégica: Região de forte comércio e alta demanda em Vicente Pires, excelente fluxo de veículos e pessoas com fácil acesso. • Estrutura completa: Pavimentos amplos, possui vagas de estacionamento para os apartamentos. Destaques da estrutura do Imóvel: • Terreno: 400 m2 • Construção: 450 m2 Descritivo: • Duas Lojas Térreas com 90 m² cada, ideais para o comércio local. • Cinco Apartamentos com um quarto, sala, cozinha e banheiro: o Uma unidade com 42 m² o Uma unidade com 45 m² o Duas unidades com 50 m² o Uma unidade térrea com 50 m² Agende sua visita, faça sua proposta e garanta esse excelente negócio entrando em contato pelo whatsApp (61) 9. 8624-2010 ou e-mail: prontosdfimoveis@gmail.com Informações Importantes: • Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Excelente oportunidade de loja disponível localizada em Vicente Pires com as seguintes características: Loja com 90 m2 com pintura nova e sem uso. Ótima localização, perpendicular e bem pertinho da EPTG. Excelente ponto comercial. - Lojão em vão livre -Dois banheiros -Copa Não perca a chance de fazer uma visita e conhecer seu novo ponto comercial ! Requisitos para locação: - O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. - Um dos fiadores deve possuir imóvel escriturado e registrado em Brasília - DF. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 4 x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 3 – Fiadores : São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um fiador com imóvel escriturado e registrado em Brasília - DF, estando sujeito a análise. Detalhes Importantes: • O valor anunciado de R$ 3.000,00 já inclui o desconto por pontualidade para pagamento no vencimento; o valor no contrato de locação será de R$ 3.333,30. • A aprovação do cadastro não garante a confirmação da locação. O imóvel continuará anunciado até que o candidato assine o Contrato de Locação e devolva para posteriormente receber as chaves. • Para agendar sua visita entre em contato com antecedência pelo whatsApp, (61) 9.8624-2010 ou e-mail: prontosdfimoveis@gmail.com ** VALORES E INFORMAÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.**

Oportunidade imperdível Características do Terreno: • Área Total: 2.500,00 m² • Área Comum: 375,00 m² • Área Útil: 2.125,00 m² • Matrícula Individualizada: Registrada no Cartório de Registro, garantindo segurança jurídica. Opções de Pagamento Flexíveis: • Financiamento disponível para o terreno ou terreno + construção. • Possibilidade de utilizar o FGTS para aquisição. Benefícios Exclusivos: • Segurança 24 Horas: Guarita na portaria e acesso controlado com portão eletrônico. • Comunicação Facilitada: Sistema de interfone. • Infraestrutura de Qualidade: Pavimentação e calçadas bem conservadas. • Iluminação Noturna: Para sua tranquilidade e segurança. • Estacionamento Amplo: Espaço interno para visitantes. Observações Importantes: As informações, fotos, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Não Perca Esta Oportunidade Única! Essa é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das áreas mais valorizadas do Park Way Agende sua visita pelo whatsapp (61) 9.8624-2010

A casa térrea dos seus sonhos no Park Way está aqui! Localizada na desejada SMPW Quadra 14 Conjunto 1 – A melhor localização do Park Way, logo na entrada do bairro. Descubra o privilégio de viver em um espaço amplo, seguro e rodeado pela natureza, – localizada na entrada mais estratégica e cobiçada do bairro, com toda a comodidade de estar a apenas 10 minutos da Asa Sul, 5 minutos do Lago Sul e com acesso rápido ao centro de Brasília. Terreno e construção: - 2.500m² de área total. - 375 m2 de área comum para acesso ao condomínio e estacionamento para visitantes. - 2.125m² de área útil. - 320m² de área construída + 100m² de área de lazer. - Espaço para sua família viver com liberdade e conforto. Destaques do imóvel: - Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar. - Várias janelas amplas, permitindo abundante luz natural e conexão com o verde ao redor. - Varanda espaçosa, perfeita para receber com estilo. - Sala de TV. - 4 quartos, sendo: - Uma suíte master com armários e banheira de hidromassagem. - Duas semi-suítes com armários planejados. - Um quarto que pode ser usado como escritório. - Lavabo. - Cozinha completa com armários planejados e coifa. - Duas áreas de serviço sendo uma interna e outra externa com cobertura retrátil. - Dependência completa para secretária do lar. - Vagas para seus veículos. - Energia sustentável através de sistema de aquecimento solar para mais conforto e economia. - Potencial de expansão através de estrutura pronta para a construção de um segundo pavimento. - Quitada e pronto para transferência. Lazer e integração com a natureza: - Piscina integrada com hidromassagem será o seu refúgio particular para relaxar. - Espaço gourmet para seus momentos de confraternização com churrasqueira, armário, banheiros de apoio e depósito para utensílios de jardinagem. - Terreno amplo, gramado com árvores frutíferas, ideal para eventos ao ar livre, momentos em família e ainda espaço disponível para sua quadra de beach tennis, vôlei ou futebol. Segurança e tecnologia: - Condomínio fechado com guarita imponente, portão eletrônico, e câmeras de vigilância. - Acesso digital ao condomínio via celular. - Tranquilidade e convívio com uma vizinhança pacífica. Raridade em condomínio com apenas seis unidades !!! Aqui você encontra tudo o que sempre sonhou: espaço, natureza, segurança, comodidade e qualidade de vida em um só lugar - tudo isso no endereço mais bem localizado e valorizado do Park Way. Uma oportunidade única de morar com qualidade de vida e exclusividade, venha conhecer, agende sua visita e encontre seu novo endereço através do whatsapp do Corretor de Imóveis Walter, 61 – 9.8624-2010 ou e-mail: prontosdfimoveis@gmail.com Fale comigo e descubra as melhores oportunidades do mercado! Posso te ajudar a investir com inteligência, segurança e visão de futuro. INVESTIR EM IMÓVEIS: SUA MELHOR ESCOLHA EM TEMPOS DE INCERTEZA! Em um momento de insegurança econômica mundial, onde aplicações financeiras podem oscilar e se desvalorizar da noite para o dia, investir em imóveis se destaca como uma opção sólida, segura e rentável. - Valorização constante. - Proteção contra a inflação. - Fonte de renda com aluguel. - Segurança patrimonial a curto, médio e longo prazo. Seja para morar ou para garantir um futuro financeiro mais estável, o imóvel é um bem real, palpável e com demanda contínua.

O Lote dos Seus Sonhos Aguarda por Você! Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno em um novo condomínio de alto padrão, situado na SMPW Quadra 3 do Park Way! Com apenas seis unidades disponíveis, este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. Principais Características: • Localização: Tranquila em condomínio fechado. • Diversidade: Seis terrenos disponíveis com diversas opções de posicionamento: frente, meio e fundo, assim distribuidos: - Lote B de frente = Area útil de 2.125,00 m², área comum de 375,00 m² com área total de 2.500,00 m². - Lote C de meio = Area útil de 2.125,00 m², área comum de 375,00 m² com área total de 2.500,00 m². - LOTE D DE MEIO POSSUINDO PEQUENA CASA COM 56 M2 COM HABITE-SE. = AREA ÚTIL DE 2.125,00 M², ÁREA COMUM DE 375,00 M² COM ÁREA TOTAL DE 2.500,00 M². - Lote E de meio = Area útil de 2.125,00 m², área comum de 375,00 m² com área total de 2.500,00 m². - Lote F de fundo com área verde = Area útil de 2.125,00 m², área comum de 375,00 m² com área total de 2.500,00 m². - Lote G de fundo com área verde = Area útil de 2.125,00 m², área comum de 375,00 m² com área total de 2.500,00 m². • Infraestrutura Completa: Pavimentação em bloquetes intertravados, sistema de águas pluviais, calçadas em concreto usinado e sistema de iluminação. • Estacionamento Amplo : 26 vagas de estacionamento interno para visitantes. • Infraestrutura Completa: Pavimentação em bloquetes intertravados, sistema de águas pluviais, calçadas em concreto usinado e sistema de iluminação. • Estacionamento Amplo : 26 vagas de estacionamento interno para visitantes. • Privacidade: Murado nas laterais e no fundo, além de grades na frente. Benefícios Exclusivos: • Privacidade e Conforto: Construa a casa dos seus sonhos, longe do agito urbano. • Localização Privilegiada: Bairro agradável, cercado pela natureza, com vizinhança acolhedora e fácil acesso ao Plano Piloto. • Bem Estar e Tranquilidade: Mais lazer e qualidade de vida a um custo acessível. • Segurança 24 Horas: Portaria com guarita e acesso controlado com portão eletrônico. • Comunicação Facilitada: Sistema de interfone. Opções de Pagamento Flexíveis: • Financiamento disponível para o terreno ou terreno + construção. • Analisamos proposta de pagamento incluindo imóveis. • Possibilidade de utilizar o FGTS para aquisição. Venha conhecer e construir o seu lar no melhor local do Park Way! Não Perca Esta Oportunidade Única! Essa é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das áreas mais valorizadas do Park Way Não Perca Tempo! Entre em contato conosco agora mesmo pelo whatsapp (61) 9.8624-2010 e comece a transformar seus sonhos em realidade no Park Way! Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.