Apartamento Reformado e Pronto para Morar – 3 Quartos (1 Suíte), Vazado e Nascente Excelente apartamento de 95 m², totalmente reformado, projetado para oferecer conforto, modernidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade Instalação elétrica trifásica, com projeto aprovado pela CEB Sistema hidráulico totalmente novo, garantindo eficiência e segurança Revestimento em porcelanato em todos os ambientes, unindo elegância e praticidade Bancadas em granito São Gabriel, sinônimo de sofisticação e durabilidade Área comum com jardim arborizado, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável Diferenciais: Apartamento nascente e vazado, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada Localizado no 2º andar, assegurando maior privacidade Prédio com apenas 2 unidades por andar Localização privilegiada: Próximo a mercados, academias, lanchonetes, restaurantes, faculdades, instituições de ensino, igrejas, farmácias e demais serviços essenciais. Aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

LINDO SOBRADO ESQUINA TERRENO: 1.162,50 m² + 500 m² de área verde ÁREA CONSTRUÍDA: 666,30 m² R$ 4.590.000,00 ÁREA EXTERNA: 02 entradas para garagem 04 vagas de garagens coberta + 04 descobertas Piscina aquecida Hidromassagem Jardim amplo Canil Churrasqueira Academia Sauna Banheiros Poço artesiano Energia fotovoltaica O SOBRADO PISO INFERIOR Sala de estar ampla com pé direito duplo Sala de jantar Sala de TV Lavabo 01 Suíte Copa Cozinha com ilha Despensa Área de serviços coberta e descoberta DCE Escada de acesso ao piso superior PISO SUPERIOR Área de circulação 04 Suítes (sendo 01 Master com closet e banheira de hidromassagem) Sobrado amplo e bem localizado em área nobre do Lago Norte. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita FRANCISCO LIMA Gestor Imobiliário CRECI 8558 DF (61)99606-8863

Exclusividade, conforto e sofisticação em uma cobertura duplex única Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, esta cobertura duplex de alto padrão oferece um projeto arquitetônico elegante, com ambientes amplos, pé-direito elevado e excelente iluminação natural. A integração da sala com a cozinha americana cria um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber. As quatro suítes garantem conforto e privacidade, com destaque para duas suítes com hidromassagem e um closet espaçoso. O terraço privativo é um verdadeiro refúgio urbano, com espaço gourmet, churrasqueira e hidromassagem, proporcionando momentos únicos de lazer com vista privilegiada. Com acabamento refinado, DCE, despensa e até quatro vagas de garagem, o imóvel atende aos mais altos padrões de exigência. Inserida no condomínio Palácio do Sol, com lazer completo e localização estratégica, esta cobertura é a escolha ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita FRANCISCO LIMA CRECI 8558 DF (61)99606-8863

SALA COMERCIAL ÁREA PRIVATIVA: 28,89 m² Vista livre para o Nascente Banheiro privativo Piso cerâmico Janela com esquadrias de alumínio VALOR: R$179.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO:564,00 VALOR DO IPTU: R$1.500,00 Agende sua vista FRANCISCO LIMA (61)99606-8863 CRECI 8558 DF

SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO Este excelente sobrado oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, lazer e elegância, com uma localização privilegiada e uma vista panorâmica que encanta. 🔹 Valor: R$ 1.985.000,00 🔹 Área construída: 585,11 m² 🔹 Área do terreno: 1.518,68 m² Detalhamento do imóvel: • 5 quartos, sendo 3 suítes • Escritório • Academia particular • Banheiro social e lavabo • Sala de estar e jantar • Varanda com vista deslumbrante • Pátio interno • Paisagismo • Cozinha com despensa • Área de serviços completa • Dependência completa de empregada (DCE) • Piscina aquecida • Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas • Casa anexa (ideal para hóspedes ou usos diversos) Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! 📞 +55 61 99606-8863 FRANCISCO LIMA CRECI 8558DF