Alugo- flat 33 m2- AGUAS CLARAS- DF PLAZA 1 Quarto/ 33,5m2 de área privativa. 1 vaga de garagem coberta. Andar alto. Vista livre e inspiradora no DF PLAZA em Águas Claras. Preço: R$4000 (quatro mil e quinhentos reais)- Inclusos (ALUGUEL,CONDOMINIO,IPTU, luz e água e internet) Este é o preço final(não aceitamos propostas de redução/desconto). Para venda: R$420 mil Flat mobiliado e reformado em dezembro/2025. Novo projeto de arquitetura, novos armários e novos eletrodomésticos. Microondas, geladeira, cooktop elétrico, TV, ar-condicionado. Cama de casal, armário e sofá. Acesso com fechadura eletrônica. Condomínio possui lavanderia(paga), salão de festas, piscina, salão de jogos etc. Dentro de um importante shopping. Poucos metros de distancia de completo supermercado (Carrefour). Preço: R$4000 (quatro mil reais)- Inclusos (ALUGUEL,CONDOMINIO,IPTU, luz, água e internet ) CONTRATO DE TEMPORADA APENAS COM PAGAMENTO ANTECIPADO; Comprovação de renda de três vezes valor do aluguel. Este é o preço final(não aceitamos propostas de redução/desconto). POR UM MES APENAS R$5 MIL. Para venda: R$420 mil NÃO FAÇO PARCERIA COM CORRETORES/IMOBILIARIAS NESTE IMOVEL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também. NÃO FAÇO PARCERIA COM CORRETORES/IMOBILIARIAS NESTE IMOVEL.  

VENDE-SE EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL 1. Propriedade rural (denominada Retiro Canto da Terra) situada no município de Cidade Ocidental-Go, divisa com o Distrito Federal, com 40,9 hectares, Registrada, 80% do terreno é plano e cultivável, e o restante é semiplano servindo de pastagem e reserva ambiental. É cercado com arame de 4 fios em todas as suas divisas, exceto nos fundos, com córrego de águas abundantes durante todo ano. 4 hectares de matas virgens com várias espécies de animais. Ipês rosas e amarelos e muitos pequizeiros. Nascente de águas perenes com vários pés de buritis, parte dela é captada em mangueiras subterrâneas, desaguando numa caixa d’água instalada em parte alta, com capacidade para 60.000 litros que abastece as residências e áreas de lazer. Outra parte dessa água segue em um rego até a sede da propriedade. Existem 6 pastos, todos abastecidos com água do rego. A capacidade de criação de bovinos/outros é de 30 animais. 2 currais de aroeira com 200 metros quadrados, 70 % coberto, 2 coxos de cimento e um embarcadouro. Casa do caseiro, forrada, com 7 cômodos. Paiol, galinheiros e construção para armazenamento de insumos e materiais diversos. Pomar antigo com 500 metros de frente, cercado com 5 fios de arame liso, em estacas de aroeira e fundos com a mata virgem. Possui 120 pés de manga, com 15 variedades; 40 pés de jabuticaba em produção, pés de mexerica, laranja-bahia, lima-da-pérsia, limões, vários abacateiros, goiabeiras, jambeiro, acerola, seriguela e outros. CASA PRINCIPAL, com 250 metros de construção, estilo colonial, construída em 1952 e revitalizada pelo atual proprietário, mantendo as caraterísticas históricas, com 3 quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala de TV para 2 ambientes, sala de estar; cozinha ampla, casa rodeada por varanda, piscina de 12x8m. Cascata de água do rego, que nunca seca. Todas as aéreas externas são gramadas ou calçadas. 2. POÇO ARTESIANO com 48 metros de profundidade e vasão de 7 mil litros/h interligado à caixa d’água. 3. ÁREA PARA EVENTOS, com aproximadamente 1.000 metros quadrados de construção.12 chalés (apartamentos); cozinha tematizada (“da vovó”); espaço externo coberto “Rancho da Prosa ”para leitura e descanso. Salão polivalente para 250 pessoas com mesas e cadeiras. Cozinha azulejada completa, com geladeira, freezer horizontal, fogão industrial, com gás encanado e despensa. Área externa coberta anexa à cozinha com churrasqueira. 4. Campo de futebol gramado 60x40m, quadra de vôlei de areia e chuveiro externo. 5. ACESSO: de Brasília, pela BR 040, Km 7, entrada pelo monumento Solarius(Chifrudo) seguindo pela DF 495, Km8, entrada à direita com placas indicativas. Estrada de terra com percurso de 1800m até a sede. Pontos de referências: Condomínio Vila Suíça e Casa de Vidro. 6. DISTÂNCIAS: Brasília 40km; Valparaiso 10km; Cidade Ocidental 6km. Obs: Agências Bancárias e comércio geral nessas cidades. R$5,35 milhões SOMENTE VENDA. Permuta 30% do valor do imóvel no máximo com imóveis urbanos e regularizados em Brasilia(escritura e habite-se) Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também.

PRONTO PRA MUDAR!!!PRONTO PRA MUDAR!!!PRONTO PRA MUDAR!!!PRONTO PRA MUDAR!!!PRONTO PRA MUDAR!!! Cobertura 122 m2- Vicente Pires-Rua 4 Apartamento de cobertura à venda em Vicente Pires, Brasília-DF Rua 04 , Edifício VIP HOME. Sétimo andar. 122 metros quadrados. Vista livre com linda visão do bairro de Vicente Pires e Águas Claras. Varanda, sala de jantar integrada com a cozinha, um lavabo e três suites. Vagas de garagem cobertas para 2 carros. Prédio com alto padrão de acabamento e elevador. Preço: R$690 mil Condomínio: $300 NAO ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Vendo ou alugo seu imóvel também no DF e Goiás!! Para comprar (61)98162-8891

ENDA- Fazenda-297 hectares no DF com dupla aptidão PARA ESTA PROPRIEDADE EM PARTICULAR GENTILMENTE DISPENSAMOS CORRETORES/IMOBILIARIAS. CORRETORES/IMOBILIARIAS NAO LIGAR/INTERAGIR POR FAVOR Há dois vídeos feitos desta fazenda. Por favor solicite. PREÇO: R$8,5 milhões SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. Informações: Celular/whatsapp (61) 98162-8891 Marcelo Sicoli- Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576/CRECI-GO 36367) Vendo fazenda de 297 hectares do DF(Distrito Federal) com dupla aptidão. Localizada no “Núcleo rural Café sem troco”, PARANOA-DF próximo ao PADEF. Fazenda formado ou por pasto, ou por plantação/lavoura ou por reserva legal. 100% do território usado. Área de plantio aumentou para 136 hectares (2025) Curral coberto de 1.000m2, balança, corredor , Galpão coberto para máquinas, poço artesiano na parte mais alta da fazenda, toda cercada no arame liso, 5 pastos formados, 40 hectares de lavoura e pode transformar o pasto em 120 hectares de lavoura, córrego abundante, 2km de divisa com Rio São Bartolomeu, (abundante em água). Poço artesiano com produção de 6 mil litros de água por hora. Casa do caseiro com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, varanda e cozinha com fogão a lenha. casa sede com 4 quatros, 2 banheiros, fogão a lenha, churrasqueira e varanda bem aconchegante, energia elétrica. Confinamento de 137 metros linear. Entrada Exclusiva, sem acesso de terceiros. 7 km de estrada de chão até a fazenda da RODOVIA. ACESSO PELA DF 130. 60 km da rodoviária central de Brasília (Conjunto Nacional) a RODOVIA. PREÇO: R$8,5 milhões CESSAO de DIREITO ou “CDU-Concessão de Direito de USO” (NÃO tem escritura definitiva). Concessão de 30 anos dada pela TERRACAP/Secretaria de Agricultura(SEAGRI-DF) podendo ser transferida para o COMPRADOR e renovada. SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. PARA ESTA PROPRIEDADE EM PARTICULAR GENTILMENTE DISPENSAMOS CORRETORES/IMOBILIARIAS. CORRETORES/IMOBILIARIAS NAO LIGAR/INTERAGIR POR FAVOR Há dois vídeos feitos desta fazenda. Por favor solicite. PREÇO: R$8,5 milhões SOMENTE VENDA. NÃO há interesse em aluguel/arrendamento. Informações: Celular/whatsapp (61) 98162-8891 Marcelo Sicoli- Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576/CRECI-GO 36367)

Fazenda- Engenho das Lages-DF-104 hectares Vendo imóvel Rural com 104 hectares na Região de Engenho das Lages(Distrito Federal). 62 km da Rodoviária de Brasília. 150 km de distância da Rodoviária de Goiânia; Acesso a sede da fazenda feita em estrada asfaltada. Córrego passa no fundo do imóvel demarcando seu limite. Mina de Água Cristalina em funcionamento. Poucos metros da BR060 para acesso a propriedade. Preço: R$10 milhões. https://youtu.be/vrbu7k2ErfQ Imóvel escriturado e registrado. Tem Georreferenciamento e CAR. Preço: R$10 milhões. Solicite vídeo completo caso não tenha encontrado junto ao anúncio e site oficial com diversas fotos e mapas. Para comprar (61)98162-8891 NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL/arrendamento. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHAS, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediários/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR) https://youtu.be/vrbu7k2ErfQ