Chácara 1,85 hectares – Valparaiso- Goiás $500mil Excelente Chácara 1,85 hectares – Valparaiso/GO Vendo excelente chácara, no Bairro Setor Ipanema com 18.580 m2 (1,85 hectares) de área em Valparaíso de Goiás. -Excelente localização para morar, lazer ou investimento. -Grande área plana, com um lindo córrego de água corrente ao fundo. -Terreno plano e agricultável (com histórico de plantação e pasto) com pequenas árvores e mata nativa do cerrado bem preservada. -Localizado muito próximo ao conhecido Condomínio Parque dos Ipês, trazendo forte prospecção também de investimento imobiliário na região. -Terreno cercado e com muros do vizinho. -Somente a 8 km de distância do Supermercado Vivendas e do transporte público (BR 040). -Chácara totalmente escriturada com IPTU e documentos em dia. -Rede de eletrificação disponível. -Região com algumas propriedades de alto padrão já implementadas. -Unidade disponível para financiamento e com valor atrativo para venda imediata. Preço: $600mil IPTU: $1,2 mil https://www.youtube.com/watch?v=4SpdD2DZFWE

https://youtube.com/shorts/Q7gr9n3kGjg Vendo apto-50m2-mobiliado-Valparaiso-GO Vendo apto com 50m2 no Valença Park Club Residence emValparaíso de Goias. Jardim Céu Azul, rua 18 quadra 22 Este apto de 50m2 está todo mobiliado e prontíssimo para ser habitado. Está no ultimo andar do prédio(oitavo andar) com bonita vista. Vista para a piscina. Tem sofá, mesa na sala com 4 cadeiras e uma cama de casal. Os dois quartos já tem bons armários. A cozinha também tem armários e já vem com uma geladeira, um micro-ondas, um fogão cooktop, um forno, um filtro de água digital uma máquina de fazer café entre outras coisas. Nunca foi usado. Tem uma vaga de garagem descoberta também. O condomínio tem 3 torres e todas tem elevador. Condomínio com portaria 24 horas, armário inteligente para recebimento de entregas, duas piscinas (adulto e infantil), duas churrasqueiras, áreas de convivência diversa e um salão de festas. Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio. Preço : R$170 mil Condominio: R$450 iptu: R$500 por ano. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também.

Vendo-Galpão Industrial – logístico SOBRADINHO-DF Vendo lote com galpão industrial e logístico muito bem construído. Lote de 990 m2. (20 m X 49,5 m) . Área construída aproximada de 224m2 (16 m x 14 m) HABITE-se com 160m2. O HABITE-SE emitido em junho 2025 já está averbado na matrícula do imóvel. O imóvel é escriturado e está registrado formalmente no cartório de SOBRADINHO. Portanto, passível de financiamento imobiliário e carta de consórcio contemplada para imoveis COMERCIAIS. Endereço: SEE- Setor de Expansão Econômica Quadra 08 Sobradinho –DF Preço : R$950 MIL O galpão tem boa iluminação natural e artificial. Dois vestiários(masculino e feminino) e banheiro adaptado para PNE(portador de necessidades especiais) . Um escritório, um depósito e uma copa com ótimo acabamento. Área interna de estacionamento na frente e atrás do galpão. 25 quilômetros do centro de Brasília (Rodoviária central do Plano Piloto) IPTU 2025: $3200 Preço VENDA : R$1,3 milhão. Aluguel: R$10 mil Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também. Video no youtube https://www.youtube.com/watch?v=Sj_UXS8q3NM

Venda Fazenda 291 hectares – Padre Bernardo- Escriturada Vendo Fazenda de 291,52 hectares no município de Padre Bernardo (Goiás). Tem escritura, GEORREFERENCIAMENTO E CAR. Imóvel todo documentado e sem pendências. 291,52 hectares é o equivalente a 60,23 alqueires goianos. Reserva legal: 58,84 hectares Preservação permanente: 29,95 hectares. Aptidão para agricultura e pecuária. Tem estrutura simples, com uma casa principal com 4 quartos e uma casa menor com 2 quartos. Tem curral em madeira e pequena barragem de água. Algumas lagoas permanentes ao longo do terreno. Aproximadamente 70% formada. Rede de Energia elétrica instalada. Da rodovia asfaltada GO 424 (entrada no Posto Forquilha) são 14 quilometros em estrada de terra até a sede da propriedade. Distante 83 quilômetros do centro de Brasília ao posto; ou seja, 97 quilometros do centro de Brasilia a fazenda. Distante 33 quilometros do centro de Padre Bernardo ao posto. Preço: R$3,6 milhão ITR: R$781 (Solicite 35 fotos e vídeo oficial com filmagens terrestres e aéreas caso não tenha encontrado junto a este anuncio) Para comprar (61)98162-8891 -NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHA, MOTO, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediarios/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR)

Venda Chácara- Park Way – Quadra 01- 16900m2 Preço: R$3,8 milhões https://www.youtube.com/watch?v=aVGFlJCqG48 Venda Chácara no Park Way, quadra 1, na região Chácara São Francisco Imóvel com CESSAO de DIREITO. Não tem escritura definitiva. Concessão de uso da Secretária de Agricultura do DF. Final da Rua. Na região há vários condomínios de casas de alto padrão instalados. Tem um pequeno galpão e casa construídos. Atualmente usada para produção de hortaliças, vegetais e frutas. Grande disponibilidade de água. Ideal para produção rural ou implementação de casa de eventos/festas (FAVOR CONSULTAR A ADMINISTRAÇÃO REGIONAL do bairro). Eventual mudança de uso sob responsabilidade do COMPRADOR. Área aproximada de 16900m2, ou 1,69 hectares. Preço: R$3,8 milhões. VENDA COM EXCLUSIVIDADE Para comprar (61)98162-8891 -NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHA, MOTO, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) https://www.youtube.com/watch?v=aVGFlJCqG48