ESCRITURADAS E REGISTRADAS, MATRICULAS INDIVIDUAIS

VENDA ATRAVÉS DE CESSÃO DE DIREITOS (POSSUI PASTA DOCUMENTAL COMPLETA) NÃO ACEITA FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS. CONFORME O MAPA A CHÁCARA A VENDA É A PRIMEIRA PERTO DA PORTEIRA (NA FIGURA IRREGULAR DO MAPA) A CHÁCARA POSSUI: a) Cópia da Escritura Pública de Compra e Venda (não foi Registrada); b) Recibo de Inscrição do Imóvel Rural - CAR; c) Certificado do Cadastro de Imóvel Rural - CCIR; d) Certidão Negativa do ITR; e) Memorial Descritivo do Perímetro do Imóvel; f) Georeferenciamento Conjunto das Glebas: 29, 32, 33 e 34; g) Mapa dos Confrontantes; h) Planta de Situação i) 20.000m2 (ÁREA DE PLATÔR DE +/- 3.000M2) O RESTANTE EM DECLIVE COM VISTA PARA O VALE A CHÁCARA FICA A 2.5 KM DO ASFALTO (pertinho da Usina Fotovoltaica). Contato: LUCIANO LUZ - CRECI 7038 Fone: (61) 98211-6577 (Zap) E-mail: lucianoluz7038@gmail.com *** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ***

SOMENTE SERÃO VENDIDAS AS 3 JUNTAS!!! MEMORIAL DESCRITIVO DAS CHÁCARAS: 28, 33 E 34 - MATRÍCULAS INDIVIDUAIS RUA 13 – ESTRADA REAL – TABOQUINHA PONTOS DE REFERÊNCIA: 1) FÁBRICA DE CERVEJA (continua seguindo); 2) CHÁCARA TE KIN FIM (continua seguindo, virar a Direita); 3) NA VIA DA PISTA VIRE A DIREITA SEGUIR RETO. 4) USINA FOTOVOLTAICA; CHÁCARA 28 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 117,91m (com a via de acesso); * Lateral Direita: 180,51m (com a Chácara 29); * Lateral Esquerda: 198,84m (com a Chácara 27); * Fundos: 134,00m (com as Chácaras 27, 34 e 35); • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA; • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CHÁCARA 33 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 123,50m * Lateral Direita: 161,50m * Lateral Esquerda: 161,50m * Fundos: 123,50m • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • POSSUI MEMORIAL DESCRITIVO DO PERÍMETRO URBANO; • POSSUI O MAPA DA GLEBA 33; • POSSUI A CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL E SUAS DIMENSÕES; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA (ESCRITURA E REGISTRA); • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CHÁCARA 34 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 133,00m * Lateral Direita: 161,50m * Lateral Esquerda: 161,50m * Fundos: 133,00m • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • POSSUI MEMORIAL DESCRITIVO DO PERÍMETRO URBANO; • POSSUI O MAPA DA GLEBA 34; • POSSUI A CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL E SUAS DIMENSÕES; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA (ESCRITURA E REGISTRA); • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CONTATO: LUCIANO LUZ FONE: (61) 98211-6577 (Zap) EMAIL: lucianoluz7038@gmail.com *** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ***

VENDA ATRAVÉS DE CESSÃO DE DIREITOS (Acompanha um Dossiê Documental Completo) NÃO ACEITA FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS E NEM CARROS Frente: 119,13m Fundos: 131,59m Lateral Direita: 146,58m (divisa com a Ch. 30) Lateral Esquerda: 180,60m (divisa com a Ch. 28) (Medidas aproximadas conforme Descrição do Perímetro do Imóvel) A CHÁCARA POSSUI: a) Cópia da Escritura Pública de Compra e Venda (não foi Registrada); b) Recibo de Inscrição do Imóvel Rural - CAR; c) Certificado do Cadastro de Imóvel Rural - CCIR; d) Ato Declaratório Ambiental - ADA (Lei Nº. 9.393/96); e) Certidão Negativa do ITR; f) Memorial Descritivo do Perímetro do Imóvel; g) Mapa (foto aérea) da Gleba 29; h) Cópia da Certificação da Poligonal com o Mapa e suas Dimensões; i) Georeferenciamento Conjunto das Glebas: 29, 32, 33 e 34; j) Mapa dos Confrontantes; A CHÁCARA FICA A +/- 2.5 KM DO ASFALTO (pertinho da Usina Fotovoltaica), asfalto esta chegando bem perto. Contato: LUCIANO LUZ - CRECI 7038 Fone: (61) 98211-6577 (Zap) E-mail: lucianoluz7038@gmail.com *** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ***

SOMENTE SERÃO VENDIDA AS 3 JUNTAS!!! MEMORIAL DESCRITIVO DAS CHÁCARAS: 28, 33 E 34 - MATRÍCULAS INDIVIDUAIS RUA 13 – ESTRADA REAL – TABOQUINHA PONTOS DE REFERÊNCIA: 1) FÁBRICA DE CERVEJA (continua seguindo); 2) CHÁCARA TE KIN FIM (continua seguindo, virar a Direita); 3) NA VIA DA PISTA VIRE A DIREITA SEGUIR RETO. 4) USINA FOTOVOLTAICA; CHÁCARA 28 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 117,91m (com a via de acesso); * Lateral Direita: 180,51m (com a Chácara 29); * Lateral Esquerda: 198,84m (com a Chácara 27); * Fundos: 134,00m (com as Chácaras 27, 34 e 35); • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA; • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CHÁCARA 33 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 123,50m * Lateral Direita: 161,50m * Lateral Esquerda: 161,50m * Fundos: 123,50m • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • POSSUI MEMORIAL DESCRITIVO DO PERÍMETRO URBANO; • POSSUI O MAPA DA GLEBA 33; • POSSUI A CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL E SUAS DIMENSÕES; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA (ESCRITURA E REGISTRA); • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CHÁCARA 34 – ESCRITURADA E REGISTRADA * Frente: 133,00m * Lateral Direita: 161,50m * Lateral Esquerda: 161,50m * Fundos: 133,00m • POSSUI 20.000M2 • POSSUI CAR; • POSSUI CCIR; • POSSUI ITR; • POSSUI MEMORIAL DESCRITIVO DO PERÍMETRO URBANO; • POSSUI O MAPA DA GLEBA 34; • POSSUI A CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL E SUAS DIMENSÕES; • CHÁCARA A 2.5 KM DO ASFALTO • POSSUI GROTA NOS FUNDOS; • REGISTRADA NO CARTÓRIO DO 2º. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS; • MATRÍCULA DESBLOQUEADA (ESCRITURA E REGISTRA); • DOCUMENTAÇÃO 100% OK; CONTATO: LUCIANO LUZ FONE: (61) 98211-6577 (Zap) EMAIL: lucianoluz7038@gmail.com *** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ***

* CHÁCARA A 590 METROS DO ASFALTO * LATERAL ESQUERDA CERCADA COM TELA: * LATERAL DIREITA CERCADA COM MURO: * FRENTE E FUNDOS CERCADA COM MOURÃO DE CONCRETO E ARAME FARPADO; * CHÁCARA VAZADA PARA AS DUAS RUAS; * 3 POSTES DE ENERGIA EM FRENTE A CHÁCARA; * 100% PLANA; * 2 FRENTES. Descubra uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza em uma chácara localizada na Rodovia DF 001, Altiplano Leste, Brasília, DF. Com 20 mil metros quadrados de terreno totalmente plano, cercado e com vista livre, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e a possibilidade de desfrutar ao ar livre de forma plena. - Terreno de 20.000 m², totalmente plano e cercado - Vista livre e posição solar nascente, garantindo iluminação natural durante o dia - Matricula liberada, facilitando processos de compra - Aceita financiamento, facilitando o seu investimento - Ideal para quem deseja espaço, contato com a natureza e potencial de produção local No interior da propriedade, o amplo espaço permite diversas possibilidades de uso, seja para estabelecer um sítio de lazer, produção agrícola ou uma residência com extensa área de convivência ao ar livre. A proximidade da Escola Classe do Altiplano oferece conveniência e maior integração com a comunidade local. A estrutura da área é privilegiada por sua localização perto de áreas verdes e de fácil acesso às vias de Brasília, proporcionando uma vida em contato intenso com a natureza, ao mesmo tempo em que mantém a comodidade de estar perto da cidade. A região é conhecida por seu potencial de desenvolvimento, infraestrutura tranquila e o incentivo à produção de alimentos locais. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço com potencial para viver o melhor da vida ao ar livre. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade exclusiva. * CONTATO: LUCIANO LUZ - CRECI 7038 * FONE: (61) 98211-6577 (ZAP) * E-MAIL: lucianoluz7038@gmail.com *** PUBLICIDADE COM AUTORIZAÇÃO DO RT DA CHÁCARA E DOS PROPRIETÁRIOS ***