CENTRO EXECUTIVO SABIN Sala Comercial, Dividida, Desocupada Recepção ante sala, Copa, Armários, Ar Condicionado Banheiro Agende sua visita - José Carlos CRECI 16.452 / CNAI 12.171 (61)99174-7030 WhatsApp

Venham conhecer o mais novo bairro de Brasília RESERVA JARDIM BOTÂNICO, a 5 minutos da Ponte JK !!!!!!! Localizado no charmoso bairro do Jardim Botânico, em Brasília, este espetacular apartamento de alto padrão no Valle das Orquídeas é a definição de conforto, luxo e praticidade. Com uma área útil de 136,38 m², este imóvel oferece 3 suítes amplas e bem distribuídas, ideais para a sua família desfrutar de momentos memoráveis. Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com acabamentos de primeira qualidade e uma vista privilegiada para a bela paisagem da natureza ao redor. O andar alto proporciona ainda mais luminosidade e ventilação, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida em grande estilo. A cozinha espaçosa e funcional, integrada à sala de estar, é um convite para os apaixonados pela culinária. Além disso, a área de lazer do condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina com borda infinita, churrasqueira, salão de festas, academia e muito mais. Se deseja tranquilidade e segurança, fique tranquilo, pois este empreendimento conta com todo o conforto e tecnologia que você merece. Com um valor de R$ 2.703.269,57 e condomínio de R$ 1.950,00, esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Aproveite essa chance única e agende sua visita agora mesmo. Viva o sonho de morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação junto a natureza. Não perca tempo, entre em contato conosco e venha se encantar com o que este apartamento incrível tem a lhe oferecer. Tratar com José Carlos Rangel de Almeida (61) 99174-7030 WhatsApp

Conquiste um estilo de vida elevado no apartamento duplex no Condomínio NEXT, localizado na CA 11, Lago Norte, Brasília. Com acabamento de alto padrão, oferece conforto, praticidade e uma vista nascente encantadora, ideal para quem busca exclusividade e bem-estar. - 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte - 75m² de área útil bem distribuída - Lateral com vista privilegiada - Garagem coberta com 1 vaga - Completo sistema de lazer: piscina, sauna, academia, churrasqueiras e salão de festas - Infraestrutura moderna, com circuito de TV, portão eletrônico, gás canalizado e piso em porcelanato O interior do imóvel destaca-se pela cozinha espaçosa, ambiente perfeito para refeições em família, além de contar com ar condicionado e projeto de iluminação que valorizam cada espaço. O acabamento de alto padrão garante requinte e durabilidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O condomínio oferece uma estrutura completa, com áreas de lazer e segurança integrada para você e sua família aproveitarem momentos de convivência e descanso. Seus itens essenciais, como guarita, interfone e câmeras de monitoramento, elevam a tranquilidade. Localizado no coração do Lago Norte, o empreendimento fica próximo ao Condomínio NEXT, facilitando o acesso a escolas, comércios e áreas verdes. A região nascida ao sol proporciona iluminação natural e ótima ventilação, promovendo qualidade de vida com praticidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar com estilo no Lago Norte. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar. ✨ Duplex Reformado no Lago Norte | 2 Quartos | 75 m² Viva com conforto, sofisticação e segurança em um dos endereços mais desejados de Brasília. 📐 75 m² | Duplex 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel ✔️ Totalmente reformado ✔️ Piso em porcelanato na sala e cozinha ✔️ Piso vinílico nos quartos ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Armários planejados na cozinha, área de serviço, quartos e banheiros ✔️ Espelhos instalados nos quartos e banheiros ✔️ Suíte com banheiro exclusivo, equipado com 2 cubas e 2 chuveiros ✔️ Fechadura eletrônica na porta de entrada Lazer completo para toda a família 🏊 Piscina 💦 Spa com hidromassagem 🔥 Churrasqueira 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🍷 Espaço gourmet 🎮 Salão de jogos Segurança ✔️ Portaria com controle de acesso de moradores e visitantes, proporcionando mais tranquilidade e segurança no dia a dia. 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 Agende sua visita e descubra um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada no Lago Norte. Agende sua visita com: José Carlos (61)99174-7030

*RESIDENCIAL ÍNDOLO A partir de R$1.045.000,00 PRINCIPAIS DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO • CONDOMÍNIO 100 % RESIDENCIAL , fechado com segurança e tranquilidade • Completo sistema de segurança com monitoramento CFTV • Terreno 100% residencial • Espaço de lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, academia equipada e bicicletário • Fachada contemporânea projetada pela Estrela Arquitetura • Decoração da área comum de alto padrão, projetada pelo Studio Pippa • Apartamentos com plantas inteligentes e varanda DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO • Localizada em um dos bairros mais nobres e consolidados de Brasília • Próximo ao lago Paranoá • Acesso fácil e rápido à asa norte e ao centro de Brasília • Próximo de tudo: o Setor Hospitalar Norte o Parque Nacional Água Mineral o Atacadistas e Mercados (Assaí, Atacadão, Sams, Big Box, Carrefour, Pão de Açúcar, etc.) o Conveniências o Shopping Iguatemi o Boulevard Shopping o Escolas e Universidades TIPOS DE UNIDADES OFERECIDAS • Apartamentos de 60 a 73m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos garden de 87 a 242m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos com terraço linear com 145m² de 2 quartos com suíte ITENS DIFERENCIAIS DE USO PRIVATIVO • Apartamentos com 2 vagas. Somente 5 apartamentos com uma vaga • Apartamentos de cobertura com terraço linear e preparação para SPA • Apartamentos garden com preparação para piscina privativa • Banheiro com nicho na suíte master • Janelas de correr • Apartamentos com varanda • Porcelanato grandes formatos nas salas e nos quartos • Acesso biométrico na porta social • Quadro de conectividade • Bancadas em granito • Infraestrutura para ar-condicionado DE USO COLETIVO – LAZER E CONVENIÊNCIA • Bicicletário coletivo com calibrador de pneu • Playground • Portaria com infraestrutura para porteiro remoto • Espaço Gourmet totalmente equipado • Terraço descoberto para apoio ao Espaço Gourmet • Lavabo coletivo para apoio a toda a área de lazer • Academia equipada • Piscina aquecida • Subsolo com ventilação Natural ÁREAS COMUNS – TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA • Gerador para toda a área comum • Central GLP • CFTV e monitoramento de perímetro • Acesso com reconhecimento facial na portaria • Automação predial (controle de níveis de reservatório, sistema de bombas, detecção de alarme e elevadores) • Detector de vazamento de gás • Iluminação de led nas áreas comuns • Iluminação externa e paisagismo das áreas comuns • Irrigação automatizada • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns • Laje maciça para melhor conforto acústico • Empreendimento com consultoria para melhor desempenho acústico e térmico lumínico. • Água e gás individualizados PROJETOS • Projeto arquitetônico - Estrela Arquitetura • Projeto de interiores - Studio Pippa • Projeto de paisagismo - Plantari • Projeto estrutural - RDB Projetos • Projeto de Instalações Prediais - Alencar Costa • Projeto de Instalações Mecânicas - Estermic • Projeto de Acústica - Síntese Acústica • Consultoria Térmico e Lumínica - Quali -A AGENDAR VISITA: JOSÉ CARLOS (61)99174-7030 WHATSAPP

Chácara quitada e escriturada , na beira da rodovia DF 001 Área privativa de 30,690 hectares. Rica em água com terra de culturas . 2 galpões para máquinas. 8 casas, sendo uma a sede . 1 poço artesiano com profundidade de 280 m². 7 poços semi artesianos . A irrigação da plantação utiliza só a água da cisterna . As duas piscinas tem sido utilizadas para cultivo de peixes . Uma das casas com 6 quartos e beliches em todos , um grande salão para eventos , com área externa pavimentada para suporte . 4 galinheiros em alvenaria e bem grandes . 1 pocilga (curral de porcos), também em alvenaria . Curral com desembarque em arqueira , sendo que foi desmontado a metade . Cascalheira de fácil exploração . Morro de argila para exploração . Um campo society de grama esmeralda . Dois apartamentos em cima do imóvel na entrada da propriedade , com um grande salão no térreo (loja). Preço para negociação de R$8.500.000,00 Aceita permuta de chácaras na beira das barragens de Corumbá e imóveis em Brasília . Tratar com : José Carlos - (61)99174-7030