Excelente oportunidade no Lago Sul, Brasília: sobrado de 6 quartos, com 3 suítes, ampla área de 550m² e 5 vagas de garagem. Localizado na privilegiada SHIS QI 11 Conjunto 10, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado e acolhedor, com duas frentes, iluminação natural em todos os cômodos. Área útil de 550 m ² com ambientes espaçosos. Destaques do imóvel: No térreo: - Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 3 carros. - Hall de entrada. - Lavabo. - Escritório para Home office ou estudo. - Amplas salas, sendo de jantar e living que compõem 5 ambientes todas com varandas. - Ampla cozinha bancadas em granito com 2 Cubas, com armários e utensílios em inox, sendo geladeira, máquina de lavar louça, fornos, cooktop e filtro. - Despensa. - Copa. - 1 suíte com varanda. - 2 DCE. - Area de serviço coberta com ampla lavanderia e área de serviço descoberta. - Área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira e amplo jardim. - Aceita pets. - Edícula separada por grade, sendo composta com 4 quartos, banheiro, sala, cozinha e depósito. Pavimento superior: -Escada em madeira de lei. - Ampla sala de TV com varanda. - 2 suítes master com closet e varanda. - 2 quartos com varanda. - Amplo banheiro social. - ideal para famílias que buscam conforto e conveniência. No interior, você encontra ambientes amplos, com projeto de iluminação que realça o charme da residência. A pintura nova garante aspecto de novidade, com detalhes que elevam o padrão de qualidade. Tudo pensado para proporcionar o máximo de praticidade e bem-estar no dia a dia. A estrutura valoriza seu estilo de vida: espaço de lazer com piscina, churrasqueira, portão eletrônico e interfone, além de uma localização privilegiada, perto de serviços, com tudo à mão. Uma residência com vista livre e posição solar que valoriza ainda mais o seu investimento. Invista em conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Agende sua visita e descubra tudo o que esse sobrado tem a oferecer para você e sua família. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Tratar: José Carlos (61)99174-7030 Em qualquer horário.

Excelente casa com fino acabamento e funcional , Condomínio Vistas do Itaipú, sendo três quartos sendo 1 suíte amplas salas conjugadas , garagem para 2 carros, área verde bem ampla Tratar com : José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

*RESIDENCIAL ÍNDOLO A partir de R$1.045.000,00 PRINCIPAIS DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO • CONDOMÍNIO 100 % RESIDENCIAL , fechado com segurança e tranquilidade • Completo sistema de segurança com monitoramento CFTV • Terreno 100% residencial • Espaço de lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, academia equipada e bicicletário • Fachada contemporânea projetada pela Estrela Arquitetura • Decoração da área comum de alto padrão, projetada pelo Studio Pippa • Apartamentos com plantas inteligentes e varanda DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO • Localizada em um dos bairros mais nobres e consolidados de Brasília • Próximo ao lago Paranoá • Acesso fácil e rápido à asa norte e ao centro de Brasília • Próximo de tudo: o Setor Hospitalar Norte o Parque Nacional Água Mineral o Atacadistas e Mercados (Assaí, Atacadão, Sams, Big Box, Carrefour, Pão de Açúcar, etc.) o Conveniências o Shopping Iguatemi o Boulevard Shopping o Escolas e Universidades TIPOS DE UNIDADES OFERECIDAS • Apartamentos de 60 a 73m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos garden de 87 a 242m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos com terraço linear com 145m² de 2 quartos com suíte ITENS DIFERENCIAIS DE USO PRIVATIVO • Apartamentos com 2 vagas. Somente 5 apartamentos com uma vaga • Apartamentos de cobertura com terraço linear e preparação para SPA • Apartamentos garden com preparação para piscina privativa • Banheiro com nicho na suíte master • Janelas de correr • Apartamentos com varanda • Porcelanato grandes formatos nas salas e nos quartos • Acesso biométrico na porta social • Quadro de conectividade • Bancadas em granito • Infraestrutura para ar-condicionado DE USO COLETIVO – LAZER E CONVENIÊNCIA • Bicicletário coletivo com calibrador de pneu • Playground • Portaria com infraestrutura para porteiro remoto • Espaço Gourmet totalmente equipado • Terraço descoberto para apoio ao Espaço Gourmet • Lavabo coletivo para apoio a toda a área de lazer • Academia equipada • Piscina aquecida • Subsolo com ventilação Natural ÁREAS COMUNS – TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA • Gerador para toda a área comum • Central GLP • CFTV e monitoramento de perímetro • Acesso com reconhecimento facial na portaria • Automação predial (controle de níveis de reservatório, sistema de bombas, detecção de alarme e elevadores) • Detector de vazamento de gás • Iluminação de led nas áreas comuns • Iluminação externa e paisagismo das áreas comuns • Irrigação automatizada • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns • Laje maciça para melhor conforto acústico • Empreendimento com consultoria para melhor desempenho acústico e térmico lumínico. • Água e gás individualizados PROJETOS • Projeto arquitetônico - Estrela Arquitetura • Projeto de interiores - Studio Pippa • Projeto de paisagismo - Plantari • Projeto estrutural - RDB Projetos • Projeto de Instalações Prediais - Alencar Costa • Projeto de Instalações Mecânicas - Estermic • Projeto de Acústica - Síntese Acústica • Consultoria Térmico e Lumínica - Quali -A AGENDAR VISITA: JOSÉ CARLOS (61)99174-7030 WHATSAPP

Descubra esta residência de alto padrão no condomínio DAMHA 2, em CIDADE OCIDENTAL (GO), uma oportunidade única de morar com conforto, segurança e um estilo de vida completo. Localizada em uma casa de esquina, oferece privacidade e espaço para toda a família, aliando elegância e praticidade em um bairro que valoriza o bem-estar. Observação importante: Valor do imóvel sem mobília R$2.200.000,00 . Valor do imóvel com mobília R$2.600.000,00 . *Casa Pinterest* Área do lote: 402m2 Área construída: 293m2 - Casa de esquina - 5 quartos - 4 banheiros - 1 lavabo - Piscina com aquecimento - Fireplace - Lavanderia com designer americano - Depósito - Despensa - Interruptores inteligentes em toda a casa - Energia solar: Placas Fotovoltaicas com 6.000kw de crédito já acumulados junto à Concessionária de Energia Elétrica - Garagem já adaptada para carregamento de 02 carros elétricos - Sistema de eficiência energética com Boiler - Todas as torneiras com água quente e fria - Acabamento de alto padrão (tigre, Deca, Portinari, Roca) - Esquadrias padrão Gold na cor New Prada Destaques do imóvel: - 4 quartos, sendo 2 suítes - 5 banheiros e dependência de empregada - Área de lazer completa com piscina, sauna, SPA e sala de ginástica - Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação - Aquecimento solar e ar condicionado para maior conforto - Home theater, sala de jogos e espaço gourmet - Aceita pets, ideal para quem busca um lar acolhedor e sofisticado No interior, o acabamento de alto padrão destaca-se pelo piso em porcelanato e pintura nova, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha com armários e espaço para reuniões se integra perfeitamente à área de serviço coberta, facilitando o dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa: guarita, interfone, jardim, portão eletrônico, quadra esportiva, salão de festas, sala de jogos, espaço de convivência com segurança e lazer para toda a família. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e pontos de interesse da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel para morar com estilo e conforto. Entre em contato conosco e realize seu sonho de morar bem. Tratar com José Carlos (61)99174-7030

Venham conhecer o mais novo bairro de Brasília RESERVA JARDIM BOTÂNICO, a 5 minutos da Ponte JK !!!!!!! Localizado no charmoso bairro do Jardim Botânico, em Brasília, este espetacular apartamento de alto padrão no Valle das Orquídeas é a definição de conforto, luxo e praticidade. Com uma área útil de 136,38 m², este imóvel oferece 3 suítes amplas e bem distribuídas, ideais para a sua família desfrutar de momentos memoráveis. Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com acabamentos de primeira qualidade e uma vista privilegiada para a bela paisagem da natureza ao redor. O andar alto proporciona ainda mais luminosidade e ventilação, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida em grande estilo. A cozinha espaçosa e funcional, integrada à sala de estar, é um convite para os apaixonados pela culinária. Além disso, a área de lazer do condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina com borda infinita, churrasqueira, salão de festas, academia e muito mais. Se deseja tranquilidade e segurança, fique tranquilo, pois este empreendimento conta com todo o conforto e tecnologia que você merece. Com um valor de R$ 2.703.269,57 e condomínio de R$ 1.950,00, esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Aproveite essa chance única e agende sua visita agora mesmo. Viva o sonho de morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação junto a natureza. Não perca tempo, entre em contato conosco e venha se encantar com o que este apartamento incrível tem a lhe oferecer. Tratar com José Carlos Rangel de Almeida (61) 99174-7030 WhatsApp