Excelente casa com fino acabamento e funcional , Condomínio Vistas do Itaipú, sendo três quartos sendo 1 suíte amplas salas conjugadas , garagem para 2 carros, área verde bem ampla Tratar com : José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

*RESIDENCIAL ÍNDOLO A partir de R$1.045.000,00 PRINCIPAIS DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO • CONDOMÍNIO 100 % RESIDENCIAL , fechado com segurança e tranquilidade • Completo sistema de segurança com monitoramento CFTV • Terreno 100% residencial • Espaço de lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, academia equipada e bicicletário • Fachada contemporânea projetada pela Estrela Arquitetura • Decoração da área comum de alto padrão, projetada pelo Studio Pippa • Apartamentos com plantas inteligentes e varanda DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO • Localizada em um dos bairros mais nobres e consolidados de Brasília • Próximo ao lago Paranoá • Acesso fácil e rápido à asa norte e ao centro de Brasília • Próximo de tudo: o Setor Hospitalar Norte o Parque Nacional Água Mineral o Atacadistas e Mercados (Assaí, Atacadão, Sams, Big Box, Carrefour, Pão de Açúcar, etc.) o Conveniências o Shopping Iguatemi o Boulevard Shopping o Escolas e Universidades TIPOS DE UNIDADES OFERECIDAS • Apartamentos de 60 a 73m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos garden de 87 a 242m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos com terraço linear com 145m² de 2 quartos com suíte ITENS DIFERENCIAIS DE USO PRIVATIVO • Apartamentos com 2 vagas. Somente 5 apartamentos com uma vaga • Apartamentos de cobertura com terraço linear e preparação para SPA • Apartamentos garden com preparação para piscina privativa • Banheiro com nicho na suíte master • Janelas de correr • Apartamentos com varanda • Porcelanato grandes formatos nas salas e nos quartos • Acesso biométrico na porta social • Quadro de conectividade • Bancadas em granito • Infraestrutura para ar-condicionado DE USO COLETIVO – LAZER E CONVENIÊNCIA • Bicicletário coletivo com calibrador de pneu • Playground • Portaria com infraestrutura para porteiro remoto • Espaço Gourmet totalmente equipado • Terraço descoberto para apoio ao Espaço Gourmet • Lavabo coletivo para apoio a toda a área de lazer • Academia equipada • Piscina aquecida • Subsolo com ventilação Natural ÁREAS COMUNS – TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA • Gerador para toda a área comum • Central GLP • CFTV e monitoramento de perímetro • Acesso com reconhecimento facial na portaria • Automação predial (controle de níveis de reservatório, sistema de bombas, detecção de alarme e elevadores) • Detector de vazamento de gás • Iluminação de led nas áreas comuns • Iluminação externa e paisagismo das áreas comuns • Irrigação automatizada • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns • Laje maciça para melhor conforto acústico • Empreendimento com consultoria para melhor desempenho acústico e térmico lumínico. • Água e gás individualizados PROJETOS • Projeto arquitetônico - Estrela Arquitetura • Projeto de interiores - Studio Pippa • Projeto de paisagismo - Plantari • Projeto estrutural - RDB Projetos • Projeto de Instalações Prediais - Alencar Costa • Projeto de Instalações Mecânicas - Estermic • Projeto de Acústica - Síntese Acústica • Consultoria Térmico e Lumínica - Quali -A AGENDAR VISITA: JOSÉ CARLOS (61)99174-7030 WHATSAPP

Excelente oportunidade de uma casa completa para seu conforto !!!!!! Apaixone-se por esta residência exclusiva no Condomínio Ouro Vermelho II, localizado na Rua Q 01, Conjunto 07, no bairro Jardim Botânico, Brasília. Um sobrado de 7 quartos, todos com varanda, sendo uma suíte master com closet e com jacuzzi, com 6 suítes e uma área de 675 m² que oferece conforto, espaço para toda a família e um estilo de vida sofisticado. Aproveite a convivência com lazer completo e uma vista nascente que valoriza seu dia a dia. Destaques do imóvel: - 7 dormitórios (6 suítes) sendo uma suíte master com closet, para toda a família - 9 banheiros, incluindo lavabo e dependência de empregada - Ampla copa cozinha com armários e despensa - Área de lazer com piscina com Deck, churrasqueira e jardim - 2 vagas de garagem cobertas, 4 descobertas - Projeto de iluminação e ar condicionado em todos os ambientes - Aceita pets, mobiliado e com aquecimento solar A residência foi pensada para oferecer praticidade, conforto e um ambiente acolhedor. Com uma estrutura moderna, ela combina espaços amplos e bem distribuídos, ideal para receber amigos ou momentos de relaxamento com a família. A convivência dentro do condomínio é privilegiada, com portaria, guarita, interfone e muita segurança, além de áreas de lazer com piscina, jardim e espaço gourmet. Quiosque gourmet com banheiro e sala de TV. LOFT com 2 quartos, cozinha americana, sala e banheiro. Situada na região do Jardim Botânico, esta casa possui fácil acesso às principais vias e pontos de interesse de Brasília. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, conforto e uma vista direta para o nascente, garantindo iluminação natural durante todo o dia. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de morar com estilo e conforto. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Tratar com José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

Excelente oportunidade!!!! A proprietária aceita proposta!!!!!! Venha se encantar com esta casa excepcional localizada no Park Way, em Brasília. Com uma estrutura impecável, esse imóvel de alto padrão oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Com 444,87m² de área útil e 466,65m² de área total, essa casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, são 5 banheiros e 2 dependências para empregados, garantindo espaço de sobra para as necessidades do dia a dia. Imagine acordar todos os dias em um ambiente repleto de luz natural e com uma vista deslumbrante da natureza ao redor. A localização privilegiada desta casa proporciona isso e muito mais, com uma posição frente e uma disposição perpendicular ao sol, garantindo iluminação e ventilação ideais em todos os ambientes. Os momentos de lazer e relaxamento estão garantidos com uma área de lazer completa, que inclui piscina, churrasqueira, sala de ginástica e sauna. E para os dias de trabalho em casa, um escritório espaçoso e funcional está à sua disposição. Com um condomínio tranquilo e seguro, cercado por natureza exuberante, você poderá desfrutar de toda a tranquilidade e qualidade de vida que o Park Way oferece. E para completar, a casa aceita PET, para que seu amigo de quatro patas também desfrute desse paraíso. Tudo isso por um valor de apenas R$2.450.000,00, com a possibilidade de financiamento e o uso do seu FGTS. A proprietária aceita proposta!!!!!! Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro refúgio urbano. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar! Estamos a disposição !!!!! A proprietária aceita proposta!!!!! Tratar com José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

CENTRO EXECUTIVO SABIN Sala Comercial, Dividida, Desocupada Recepção ante sala, Copa, Armários, Ar Condicionado Banheiro Agende sua visita - José Carlos CRECI 16.452 / CNAI 12.171 (61)99174-7030 WhatsApp